好时光一去不回来——青岛金九银十市场总结
青岛2023年金九银十市场总结：旺季未现，价格战蔓延，后市承压但捡漏机会隐现 金九银十旺季落空，主城区加入价格战2023年9-10月，青岛房地产市场未现传统“金九银十”行情，市场转冷趋势显著。9月数据：供应面积263万方，网签面积143万方，均价14997元/㎡。
金九银十的市场规律：“金九银十”是期货市场中的一个传统说法，指的是9月和10月这两个月份往往是市场表现较好的时期。这一规律在今年的市场中再次得到了验证。9月初的开门红不仅为投资者带来了丰厚的回报，也为后续的市场表现奠定了坚实的基础。
房价走势：核心区稳中有升，分化格局延续一二线城市核心地段因经济活力、就业机会和优质资源吸引人口流入，部分热门板块库存告急，改善性需求集中释放。预计2025年“金九银十”期间，核心区房价有望小幅上涨3%-5%，但不会重现2016年的暴涨行情，市场整体保持平稳。
经验的总结：股票金九银十是投资者通过长期观察和总结得出的一个经验性结论。在这两个月份，股票市场往往会出现一些积极的投资机会。 基金建仓的时机：年底资金回流：年底第四季度股市通常较为平淡，因为很多投资者会进行年底结账，抽回资金。这为基金提供了一个建仓的好机会。
“金九银十”行情能否兑现尚存不确定性，当前市场整体偏空，需等待两市放量突破后再考虑积极跟进。以下为具体分析：市场整体走势偏空：创业板今日再次冲高回落形成十字星，显示上方抛压较大。上周五判断其5分钟级别跌破2浪低点后走弱迹象明显，目前符合预期，预计将继续震荡盘跌，上方压力需进一步消化。
今年就业市场“金九银十”能否如期而至存在较大不确定性，需动态观察行业和企业实际招聘动向。不利因素可能导致旺季效应弱化 毕业生就业压力加剧：2025年高校毕业人数达1222万新高，叠加前期未就业人群积压，求职竞争将异常激烈。
青岛是高风险还是低风险
1、青岛是低风险地区。以下是判断依据：疫情传播情况：青岛地区的新冠病例数量已经明显减少，且多数为输入性病例，本地传播的风险相对较低。防控工作进展：青岛地区的政府和相关部门积极开展防控工作，采取了多项有效措施，如加强人员排查、提高核酸检测能力、加强社区管理等，有效地遏制了疫情的扩散。
2、山东青岛是低风险地区。目前，青岛风险等级暂不调整，青岛市为低风险地区。
3、青岛市市北区是高风险级别。高风险等级地区，一般为病例和无症状感染者居住地，以及活动频繁且疫情传播风险较高的工作地和活动地等区域 。高风险区原则上以居住小区（村）为单位划定，可根据流调研判结果调整风险区域范围，采取“足不出户、上门服务”等封控措施。
4、青岛属于低风险地区。看下自己的健康码，应该还是绿色。应该不需要隔离的。根据现有病例资料，新型冠状病毒肺炎以发热、干咳、乏力等为主要表现，少数患者伴有鼻塞、流涕、腹泻等上呼吸道和消化道症状。
山东省青岛市城阳区举办疫情防控应急演练
1、山东省青岛市城阳区举办了冷链食品核酸检测呈阳性溯源应急处突实战演练。为提高应对新冠肺炎疫情的快速反应、应急处理和协调作战能力，近日，山东省青岛市城阳区常态化疫情防控工作专班冷链和市场管控部组织开展了此次演练。
2、青岛市民办教育办学模式现场会、青岛市教育工作现场观摩会、青岛市中小学校园应急疏散演练现场观摩会、青岛市中小学标准化食堂建设现场会先后在学校举办，推广学校先进的办学经验。在校学生500余人次在省市及全国获大奖，学校荣获省市和全国级荣誉称号20余项。
3、省政府对青岛市城阳区夏庄街道太和社区森林火灾情况进行了及时通报，警示各级认真做好火灾的预防和扑救工作。4月2日，省森防指指挥、副省长赵润田到泰安、莱芜两市督查森林防火工作。4月3日，省森防指副指挥、省林业厅厅长刘均刚、省森林公安局局长刘得到济南市检查森林防火工作。
韩国往返首尔回国机票7月/8月份.最新隔离7+3天
SC4088 首尔-青岛 时间：每周五，14：00（首尔）- 14：35（青岛）特点：直飞航班，适合前往青岛的旅客，航班时间较短。QW9902 首尔-青岛 时间：每周六，21：00（首尔）- 22：10（青岛）特点：直飞航班，适合周末前往青岛的旅客，航班时间较晚，适合夜间抵达。
南方航空 航班信息：首尔仁川（ICN）——广州白云（CAN），每周四执飞。航班号：CZ3062推荐日期：7月14日、21日、28日以及8月18日（具体日期可能根据航班实际情况有所调整，请提前确认）。航班时间：首尔出发时间为17：05，到达广州时间为19：35（均为当地时间，具体以实际航班为准）。
七八月期间，从韩国回国的航班推荐如下：航班号：9C7086，执飞日期为7月30日和8月的某些天，首尔至杭州，起降时间为18：15至19：35。航班号：MU5042，执飞日期为8月的5日、12日、19日、26日，首尔至上海，起降时间为15：55至16：50。
入境免隔离：根据最新政策，从韩国转机回国的旅客在入境时无需进行隔离，为旅客提供了极大的便利。签证办理简便：韩国签证的办理流程相对简单，通常2-3天即可获得签证，为计划转机的旅客节省了时间。入境检测便捷：旅客入境韩国时，只需提供24小时快速抗原检测或48小时核酸检测阴性证明，即可顺利入境。
答案：回国新路线选择韩国首尔作为转机点是一个可行的方案，特别是考虑到韩国最新的入境政策以及相关的航班信息。以下是对该方案的详细解析：韩国最新入境政策 免隔离政策：自6月8日起，所有入境韩国的人员，无论是否接种新冠疫苗，不分国籍，均无需进行隔离。
近期不要前往青岛旅行及出差
近期建议不要前往青岛旅行及出差。原因如下：青岛疫情情况 青岛市近期发现了确诊病例和无症状感染者，正在进行大规模核酸筛查。这表明青岛当前的疫情防控形势较为严峻，存在一定的传播风险。北京市疫情防控策略 北京市疾控中心副主任庞星火发布提醒，建议市民近期如无十分必要，不要前往青岛旅行及出差。
年10月12日，山东省青岛市发现6例本土新型冠状病毒肺炎确诊病例和6例无症状感染者。为防控疫情传播，青岛市正在进行大规模核酸筛查。北京市疾控中心副主任庞星火提醒市民，近期如无十分必要，建议不要前往青岛旅行及出差，同时提醒近14天内有青岛旅行史的市民做好自身健康监测。
截止2020年11月可以。山东济南、青岛海关已投入近500名工作人员坚守入境卫生检疫一线，对所有入境人员严格实施“三查三排一转运”，对来自疫情严重国家和地区进境航班采用指定廊桥、专用通道，旅客分批逐排下机过关模式。山东省人民政府4月2日召开新闻发布会介绍口岸疫情防控、防止境外疫情输入情况。
可以选择前往青岛市周边的风景名胜区，例如崂山等地进行游览和休闲度假。这样的旅行更强调体验性和深度感，可以让游客充分感受到青岛的独特魅力。同时，长时间的旅行也为品尝当地美食和了解当地文化提供了更多机会。总之，去青岛的时间长短取决于个人情况和旅行目的。
青岛市正在进行大规模核酸筛查，近期如无十分必要，建议不要前往青岛旅行及出差。另外，据北京媒体报道，北京多区学校已开始对学生及家长的青岛旅居史进行排查，要求家长上报情况。各地虽然要求略有不同，但基本都要求：立即向社区报备情况；进行核酸检测（自行或安排）；配合落实相关防控政策。
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