网上有关“公积金怎么冲抵房贷”话题很是火热，小编也是针对公积金怎么冲抵房贷寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
法律主观：
公积金 抵押贷款 流程： 1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核； 2、中心对借款申请进行审核； 3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款( 抵押 )合同、开办还款帐户及办理保险手续。 4、借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对； 5、借款人持受托银行审验后的 借款合同 、 抵押合同 、 房产抵押 登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。 6、资金划拨：中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的 委托贷款 专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。 《 住房公积金管理条例 》第二十五条 职工提取 住房公积金 账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金怎么冲贷款
一、公积金余额如何冲抵公积金贷款
公积金余额冲抵公积金贷款方式如下：
1、一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱；
2、逐月还款法：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是，如果选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者变冲还贷方式的话，只需到贷款银
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购，可以向住房公积金管理中心申请住房公
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
二、什么是公积金贷款
住房公积金贷款是指公积金贷款是指住房公积金管理中心委托商业银行向符合公积金贷款条件的户籍和非户籍缴存职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款；同样的贷款额度和还款期限，公积金贷款比商业贷款的利息要低一些；使用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房要更加方便，住房公积金提取流程如下：1、单位职工可以向所在单位申请提取公积金，由用人单位出面为其办理住房公积金提取手续；2、符合当地住房公积金管理中心规定的公积金提取条件的，可以向单位提供相关的证明材料，经过单位核实之后，单位会出具提取住房公积金的证明；3、单位持提取住房公积金证明以及职工所提供的提取公积金所需的相关材料，向当地的住房公积金管中心申请将个人住房公积金账户余额提取；4、公积金管理中心在收到单位的提取申请后，会在3个工作日内完成审批；5、审批通过后，住房公积金管理中心会委托银行将提取额转入到职工的个人银行账户当中。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
三、公积金能不能贷款?
按照国家规定，住房公积金贷款可用于购房和房屋装修，你到当地银行联系一下。
用公积金余额冲抵贷款具体流程是怎样的
若您需要办理上海公积金冲还贷，请按照以下方式办理：
1、办理条件：借款人贷款发生并且正常还贷一次后，可向其中行贷款行提出冲还贷的申请。办理人为借款人或其直系亲属，且目前无除该笔以外的公积金贷款或无替本人或他人冲还贷其他贷款。
2、办理手续：本人携带有效身份证原件；参还人本人携带有效身份证原件及与借款人直系关系证明。
3、办理地点：贷款经办行。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行，或者公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
公积金冲还贷办理流程
公积金冲还贷办理的流程如下：
1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明；
2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》；
3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议；
4、委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
用公积金冲还贷如何办理?需要准备什么材料?
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。
在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
办理冲还贷需要提前向银行网点（公积金账号所对应的银行）预约，办理期限不超过3天。
在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。
年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。
月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。
借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
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